De nos jours, il est très compliqué et fastidieux de trouver une bonne agence immobilière sur le territoire Belge, plus précisément à Schaerbeek. Avec ces agences immobilières, la vente d’un bien immobilier devient un jeu d’enfant. Que se soit pour la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble de rapport vous aurez une prise en charge complète de la transaction. Vous avez accès à ces agents immobiliers compétents qui prennent en charge la majeure partie de la charge de travail pour vous aider dans vos investissements immobiliers. Dans cet article, nous allons vous parler de quelques-unes des meilleures agences immobilières du Nord-est de Bruxelles.
Quels sont nos critères de sélection ?
Il est important d’exposer nos critères de sélection concernant les meilleures agences immobilières.
Les frais doivent être raisonnables
Il est totalement légitime qu’une agence immobilière soit correctement rémunérée mais raisonnablement.
Un accompagnement personnalisé et humain
La qualité de service doit être irréprochable et votre agent immobilier doit avoir de la présence avec son client, professionnalisme et humanité sont de rigueur.
Une agence immobilière se doit aussi de justifier son coût par :
- Un service d’estimation réactif et professionnel,
- Un service administratif qui aide à la rédaction des contrats,
- Un service juridique qui vérifie tous les documents,
- Un service de mise en valeur du bien immobilier,
- Un gros réseau de diffusion publicitaire,
- de la réactivité dans les visites,
- l’identification fiable d’un potentiel acquéreur,
- des procédures simplifiées (il est contraignant de toujours devoir aller à l’agence pour signer un papier).
- Divers services optionnels comme la photographie professionnelle
- De bons avis clients en quantité.
1- Direct Immo Schaerbeek
L’agence Direct immo se démarque de ses concurrents grâce à son site internet clair et épuré, toutes les informations sont disponibles rapidement et la mise en contact est facilitée.
Cette agence immobilière se trouve sur la place Meiser à Schaerbeek et est spécialisée sur la région bruxelloise, constituée d’une équipe de 9 professionnels à temps plein, ils garantissent un accompagnement de pointe avec leurs 15 années d’expérience.
Ils proposent de la vente et de la location immobilière et ont un service d’estimation interne à l’agence. Ce service est gratuit et a des délais de seulement 24 heures. Cela permet donc d’obtenir un rapport complet sur la valeur de votre bien immobilier.Ils peuvent gérer les transactions en français, en anglais, en néerlandais ainsi que 2 autres langues étrangères, ce qui est très pratique sur le territoire belge.Ils réalisent également des plans en 2D & 3D pour les biens immobiliers à la vente.
Avec un délai moyen de vente de biens de 26 jours, nous pouvons recommander cette agence les yeux fermés.
2- L’agence immobilière Bollen
L’agence immobilière Bollen propose de la vente et de la location classique mais aussi un service de gestion locative.La gestion locative permet de gérer ses biens immobiliers en toute sérénité laissant toute la gestion à l’agence immobilière.
Bollen immobilier propose aussi un service d’estimation gratuite afin de connaître la valeur de nos biens. L’agence est quant à elle uniquement accessible aux Francophones, ce qui malheureusement limite le rayon d’action de l’agence.
3- L’agence Century 21 Diamant
On ne présente plus l’agence Century 21 qui avec plus de 10000 agences dans le monde et 25 ans d’expérience en Belgique est devenue une référence dans le domaine immobilier.
En étant client chez eux, nous pouvons profiter du plus gros réseau immobilier du territoire Belge, ce qui est forcément un énorme gros avantage sur les autres agences.
L’agence diamant est quant à elle située à Schaerbeek sur le square Eugène Plasky et est spécialisée sur la région bruxelloise et propose des biens à la vente et à la location avec un service français et Néerlandais.
Century 21 est une grosse chaîne d’agence immobilière avec ses avantages et ses inconvénients.
4- Homeside Properties real estate
Si vous recherchez le calme et la rigueur, nous vous conseillons l’agence immobilière Homicide Property qui vous recevra à bureau fermé, vous garantissant son efficacité.
L’agence propose les services classiques comme la vente, location de biens privés et commerciaux mais aussi la gestion de biens immobiliers et tous les services administratifs en rapport avec l’immobilier.
L’équipe est composée de 3 professionnels de l’immobilier et sait vous recevoir en Français, néerlandais et anglais ce qui est plutôt intéressant sur le marché Belge.
5- Antoine D
Voici une petite agence immobilière de taille humaine ou plutôt un agent immobilier freelance qui propose la vente ainsi que la location de biens immobiliers de qualité.
Les biens proposés sont destinés à une clientèle plutôt haut de gamme, et le style épuré de leur site fait correctement transparaître la clientèle ciblée.
Avec leur 10 ans d’expérience, cette agence promet une approche sur mesure et sait mettre en valeur les biens proposés. Les services sont proposés en langue française, ce qui n’est malheureusement réduit le champ d’action des possibles sur le territoire de Bruxelles.
Choisissez Direct Immo
Nous vous conseillons de vous renseigner au mieux avant d’octroyer un mandat de vente à une agence immobilière, tant que celui-ci n’est pas signé, vous êtes libre de prospecter parmi les agences de votre choix.
L’agence Direct-Immo est la plus complète. Comme dit précédemment, elle arrive à se démarquer grâce à son site internet très clair et très professionnel. Une très grosse présence dans la commune de Schaerbeek (Nord-Est de la capitale bruxelloise).
Cette agence est axée sur le digital ce qui de nos jours est une force au niveau de la visibilité des biens.
L’agence jouit également d’un nombre élevé de notes excellentes sur Google Review. Ce qui reflète le service offert.
En ce qui concerne les délais moyens de vente de l’agence Direct Immo met en avant une durée de 26 jours ce qui est un délai très satisfaisant dans le secteur immobilier bruxellois.
Nous conseillons de prime abord le mandat de vente exclusif pendant un temps réduit, car celui-ci motive les agences pendant une période limitée à devoir être très efficace.
